Від власника без комісії Будинок таунхауз центр Ірпеня Мечнікова 5/6
📍 Ірпінь, Мечнікова 5/6
Характеристики
Кімнат4+
Площа110 м²
Поверхів у будинку2
Опис
Мінімальне переоформлення.
Адреса: м. Ірпінь, вул. Мечнікова, 5/6, Позітано Центр.
За потреби можу відправить відео, яке розміщено на гугл диску, ОЛХ не дає вставить посилання в обяву.
1. Кутовий таунхаус в центрі міста з просторим закритим двором на 6 блоків з паркомісцем.
Загальна площа 110 м2 (без врахування горища) з найбільшою придомовою ділянкою (1,8 сотки). Монолітний армований пояс, монолітна подушка та перекриття між 1-м та 2-м поверхом. Керамоблок, утеплення мінеральною ватою, оздоблення клінкерною цеглою фасадів. Металочерепиця.
2. Два поверхи та мансардний поверх з вікном - 67 м2
3. Газове живлення, підключене та введене в експлуатацію.
4. Збільшена потужність електрики з 7квт до 15квт ( 3 фази по 5квт на кожній). Також замінений увесь силовий кабель з 5/4 на 5/6, вже підʼєднаний до лічильника та опломбований.
5. Підключене центральне водопостачання.
6. Будинок заведений в центральну каналізаційну систему (додатково поставлений зворотній клапан в переливному колодязі та вмонтована фанова труба для упередження неприємних запахів).
7. Додатково зроблені запасні 4 труби в будинок для виведення кабелю надвір для електроживлення та на воду для використання на земельній ділянці.
8. Прокладені траси під інверторні кондиціонери і виведені на вулицю в одному квадраті для зручності обслуговування та мінімізації візуального шуму.
9. Перебудований гаражний блок під 2 кімнати (кабінет з великим шумоізоляційним вікном та технічний блок (пральня/комора).
10. Перебудовані повністю залізобетонні сходи для розширення вхідного простору та зручності використання та відведення санвузла від кухонного блоку.
11. Зроблені отвори у всіх приміщеннях під побутові рекуператори Prana для повноцінної вентиляції приміщення з мінімізацією енерговитрат.
12. Зроблена наново залізобетонна відмостка з гідроізоляцією по всьому периметру будинку та перекладена плитка з відводом води від будинку.
13. Перероблена вентиляційна шахта на даху, щоб туди не потрапляла зайва вода та сніг.
14. Додатково дах оброблений герметиком.
15. Утеплена плита балкону з усіх сторін та зроблена стяжка з нахилом, подвійною гідроізоляцією, відливом та плиткою.
16. Переставлене вікно донизу в мастер спальні, щоб не було порогу та високої подальшої стяжки підлоги.
17. Зроблена чорнова гіпсова штукатурка в кімнатах та цементна в санвузлах та пральній.
18. Побудована перегородка в мастер спальні для облаштування просторої гардеробної кімнати.
19. Проведене утеплення перекриття між 2 поверхом та мансардою. Укладений додатковий шар мінеральної вати (100мм), гідроізоляційна мембрана та OSB плити. Нижній шар мембрани додатково проклеєний по всьому периметру другого поверху.
20. Дизайн-проект в стилі mid-century modern, з детально проробленим функціональним плануванням всіх приміщень, зроблений на 50%.
21. Можливий розрахунок під державні програми.
Адреса: м. Ірпінь, вул. Мечнікова, 5/6, Позітано Центр.
За потреби можу відправить відео, яке розміщено на гугл диску, ОЛХ не дає вставить посилання в обяву.
1. Кутовий таунхаус в центрі міста з просторим закритим двором на 6 блоків з паркомісцем.
Загальна площа 110 м2 (без врахування горища) з найбільшою придомовою ділянкою (1,8 сотки). Монолітний армований пояс, монолітна подушка та перекриття між 1-м та 2-м поверхом. Керамоблок, утеплення мінеральною ватою, оздоблення клінкерною цеглою фасадів. Металочерепиця.
2. Два поверхи та мансардний поверх з вікном - 67 м2
3. Газове живлення, підключене та введене в експлуатацію.
4. Збільшена потужність електрики з 7квт до 15квт ( 3 фази по 5квт на кожній). Також замінений увесь силовий кабель з 5/4 на 5/6, вже підʼєднаний до лічильника та опломбований.
5. Підключене центральне водопостачання.
6. Будинок заведений в центральну каналізаційну систему (додатково поставлений зворотній клапан в переливному колодязі та вмонтована фанова труба для упередження неприємних запахів).
7. Додатково зроблені запасні 4 труби в будинок для виведення кабелю надвір для електроживлення та на воду для використання на земельній ділянці.
8. Прокладені траси під інверторні кондиціонери і виведені на вулицю в одному квадраті для зручності обслуговування та мінімізації візуального шуму.
9. Перебудований гаражний блок під 2 кімнати (кабінет з великим шумоізоляційним вікном та технічний блок (пральня/комора).
10. Перебудовані повністю залізобетонні сходи для розширення вхідного простору та зручності використання та відведення санвузла від кухонного блоку.
11. Зроблені отвори у всіх приміщеннях під побутові рекуператори Prana для повноцінної вентиляції приміщення з мінімізацією енерговитрат.
12. Зроблена наново залізобетонна відмостка з гідроізоляцією по всьому периметру будинку та перекладена плитка з відводом води від будинку.
13. Перероблена вентиляційна шахта на даху, щоб туди не потрапляла зайва вода та сніг.
14. Додатково дах оброблений герметиком.
15. Утеплена плита балкону з усіх сторін та зроблена стяжка з нахилом, подвійною гідроізоляцією, відливом та плиткою.
16. Переставлене вікно донизу в мастер спальні, щоб не було порогу та високої подальшої стяжки підлоги.
17. Зроблена чорнова гіпсова штукатурка в кімнатах та цементна в санвузлах та пральній.
18. Побудована перегородка в мастер спальні для облаштування просторої гардеробної кімнати.
19. Проведене утеплення перекриття між 2 поверхом та мансардою. Укладений додатковий шар мінеральної вати (100мм), гідроізоляційна мембрана та OSB плити. Нижній шар мембрани додатково проклеєний по всьому периметру другого поверху.
20. Дизайн-проект в стилі mid-century modern, з детально проробленим функціональним плануванням всіх приміщень, зроблений на 50%.
21. Можливий розрахунок під державні програми.
Що варто знати про об’єкт
▣Площа
110 м² простору
⌂Кімнати
4+
⌖Розташування
Ірпінь